Aus dem Krieg entkommen: in Lviv, wegen der Preise für Vertriebene für Wohnungen, die die Kapital einholen

Wenn im November 2021 in Kiew den Durchschnittspreis für einen Quadratmeter im Primärmarkt 33. 000 UAH betrug, stieg er jetzt auf 48. 000 UAH (+45%). Gleichzeitig entsprachen die Preise in LVIV fast dem Kapitalanstieg in einem Jahr von 24. 000 UAH pro Quadratmeter. m zu dem gleichen 48. 000 UAH pro KV (+100%), sagt Anna Murashenko, Geschäftsführer von wirklich Gebäude. Dieser Trend kann westlich der Ukraine und insbesondere in Lviv das Interesse an der Übernahme von Immobilien ist merklich lebhaft.

Die Zahl derjenigen, die auch hier Wohnraum kaufen möchten, ist die Situation von Victoria Bereshchak, Expertin des Immobilienmarktes -Zimmer als Zwei-Zimmer-Bereich von etwa 60-75 Quadratmetern. Neugebäude: Daten: Lun. UA, Fokusanalyse Laut Irina Luhangina, Immobilienexperten, in Kiew gegen den Hintergrund der allgemeinen geringen Nachfrage nach neuen Gebäuden mehr Interesse an Wirtschaft Wohnraum im Wert von 28-35. 000 UAH pro Quadratmeter.

M kann durch die Verwendung von bevorzugten Hypothekenprogrammen für Binnenvertriebene, Soldaten und andere erklärt werden. Laut dem Focus -Gesprächspartner haben solche staatlichen Kreditvergabeprogramme als "Eosel" und "ukrainischer Traum" positive Auswirkungen sowohl auf den Immobilienmarkt als auch den Finanzdienstleistungssektor.

"Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments in einigen Häusern im Primärmarkt können unter den Kaufbedingungen gemäß den staatlichen Kreditprogrammen gemäß dem Kriterium des Cost Square Meter und der Metrologie geeignet sein. Das Haus sollte in der letzten Bereitschaftsstufe sein und idealerweise in Betrieb und mit Dokumenten in Betrieb ", kommentiert Lukhanina. Die Wahl potenzieller Käufer hat. Es gibt 18 LCDs auf Lun.

UA in Kiew, wo Sie im Rahmen des ESOSel -Programms Wohnraum kaufen können, und 41 ein solches Projekt in der Region Kiew. Nach Angaben des Wirtschaftsministeriums haben Banken zum 1. Dezember 2022 bereits 111 Darlehen im Rahmen des Eosel -Programms für die Höhe von 147,3 Mio. UAH ausgegeben. Wir werden daran erinnern, dass das Programm "Esosel" die Regierung erst im Oktober 2022 ins Leben gerufen hat und nur an Dynamik gewinnt. Nach Angaben des Wirtschaftsministeriums haben 6.

829 Bewerber eine vorläufige positive Entscheidung über Banken und warten dann auf die Bestätigung von Daten, die Suche nach einer Wohnung und die Erstellung von Dokumenten. Darüber hinaus wurden ab dem 1. Dezember weitere 6. 816 Bewerbungen in Betracht gezogen. Andere Objekte auf dem Primärmarkt, die laut Lukhanina nicht unter den Bedingungen der Vorzugshypothek in Kiew und der Region passen, ist fast null.

Der Fokus -Gesprächspartner fügt hinzu, dass der Markt auf dem Kauf eines Primärmarktes von einem hohen Rabatt in einem Sekundärmarkt auf dem Kauf eines Primärmarktes liegt, der 40% der Kosten erreichen kann. Wie der Fokus zuvor schrieb, ist der Zeitpunkt der Inbetriebnahme von Häusern aufgrund des Krieges in der Ukraine um 6-18 Monate verzögert.

Nach Angaben von Victoria Beschak wurde nach vorläufigen Schätzungen Anfang Dezember die Stromversorgung zu den Daten von 3 bis 6 Wochen hinzugefügt. Wenn sich die Situation nicht normalisiert, wird die Konstruktionsverzögerung von Zeitplänen noch größer und in der gesamten Ukraine. Zuvor bewertete Focus die Aussichten für die Rückgabe eines stabilen Stromversorgung und analysierte, was passieren würde, wenn die Russen einen neuen Stromausfall provozieren würden.