Schreiben Sie über die majoe Kraft. Können Entwickler aufhören, sich durch den Krieg zu bauen?

Der Zusammenbruch ist auf dem Immobilienmarkt reif. Entwickler können nicht bauen, Investoren können bezahlen. Wird der Krieg in der Ukraine als Gewalt angesehen, der Bauunternehmen von der Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber Anlegern abweist? Diejenigen, die vor Beginn des Krieges in ein Wohngebäude investiert haben, sind bestenfalls mit einer erheblichen Verzögerung bei der Inbetriebnahme und im schlimmsten Fall den Verlust von Investitionen bedroht.

Schließlich, selbst in Kiew, aus dem die Streitkräfte Ende März aus den feindlichen Streitkräften vertrieben wurden, bleiben etwa ein Drittel der im Bau befindlichen Wohnkomplexe seit Ende Februar gefroren, wie in seinem neuen Rezension "Geld jetzt der Fokus" schreibt, die jetzt die Apartment - Dann. Kann ein Wohnungsbau Geld für das lange Gebäude zurückgegeben werden.

“Maxim Colleba, Anwalt, Partner der ASA Group Law Firm, stellt fest, dass in der aktuellen Situation viele Entwickler die Verzögerung der Dauer des Wohnungsbaus in Betrieb durch die in Betrieb rechtfertigen. Brief der Handelskammer 7. 1, in der die militärische Aggression Russlands gegen die Ukraine als Gewalt anerkannt wird. Die Form von Strafen und Strafen für die Zeit solcher Umstände.

Keine Kraft, die Entwickler spekulieren können, entzieht die Pflicht, ein Objekt von Immobilien aufzubauen, nicht in Betrieb. Es ist eine gekaufte Wohnungen für Investoren. Ivan Topora, ein hochrangiger Anwalt der De-Jure-Staatsverwaltung, gibt an, dass der Entwickler nicht ausreicht, eine russische Invasion als eine Gewalt, die ausgestattet ist-es ist notwendig, um die entsprechende Schlussfolgerung der Handelskammer und Industrie zu erhalten .

Andererseits wird der Kriegsfaktor in der Ukraine nicht als Gewalt angesehen. Um dies zu bestätigen, sollte es direkte Auswirkungen auf das spezifische Projekt des Entwicklers der Umstände von Majeur - Feindseligkeiten usw. haben. Der nächste wichtige Punkt ist die Dauer der medizinischen Kraft.

Zum Beispiel konnten laut Ivan -Toporas Ende Februar in einigen Regionen nur militärische oder humanitäre Transportmittel in einigen Regionen übertragen werden, die beispielsweise die Arbeit am Baustandort blockieren könnten. In diesem Fall kann die Bestätigung der maximalen Kraft nur für die Zeit solcher Verbote erhalten werden.

Außerdem ist der Standort des Baugebiets im besetzten Gebiet nach Angaben des Gesprächspartners nur für die Besatzungsdauer vor der Freilassung und Wiederherstellung des Transportverbindung eine Kraft.

Wenn Sie also den Fokus zusammenfassen, der in der Fokusinspektion vorgestellt wird, können wir die folgenden Schlussfolgerungen über die Rechtfertigung der ukrainischen Entwickler durch Gewaltfaktoren ziehen: "Das Küssen des Projektils im Bauobjekt ist der Verlust des Entwicklers, der muss Erstellen Sie die zerstörten Teile des Hauses wieder auf.

Der für das Konstruktionsobjekt verantwortliche Kunde bleibt für das Bauobjekt verantwortlich, und alle Verluste werden ihm nicht anvertraut, und alle Verluste werden vom Kunden angewiesen, und alle Verluste werden nicht an übertragen Die Verwaltung der Eigentumswohnung sowie der Wohnungen und nicht in Anspruch genommenen Räumlichkeiten.

Nach Angaben des Gesprächspartners kann die Konstruktionsperiode in diesem Fall nur für die Zeit verlängert werden, die zur Wiederherstellung des Objekts nach der Zerstörung erforderlich ist. In einfachen Worten haben Kiewer -Entwickler, die nach dem 24. Februar 2022 die Arbeit an Baustellen nicht wieder aufgenommen haben, keinen Grund, sich mit einer Gewaltstufe zu rechtfertigen und ihre Verpflichtungen gegenüber Investoren zu erfüllen.