Wohnungen in Kiew mieten. Warum die Preise fallen, wie viel Wohnraum ist seit Beginn des Krieges gefallen, die erschwinglichsten Angebote - Infografiken

Die Durchschnittskosten für die Vermietung eines Hauses in Kiew nahmen im Juli auf 5 USD pro Quadratmeter zurück. M, was 5,7% niedriger ist als im Juni 2022. Die Verringerung der Preise wird durch ein Nachfragedefizit und einen hohen Bedarf an Wohnungen an seine Eigentümer verursacht.

Im Allgemeinen fielen im Vergleich zum Zeitraum vor der Kriegszeit die Durchschnittskosten für die Miete in der Kapital um 54,6% in Dollar oder 35% im UAH -Äquivalent (im Februar 2022 betrugen die Durchschnittskosten 11 USD/Quadratmeter m). Das Video des Tages, traditionell der teuerste Bereich von Kiew zur Miete, ist der Pechersk -Distrikt. Die medianen Kosten für die Miete im Zentrum des Kapitals betragen 496 USD pro Objekt oder 8 USD pro Quadratmeter.

Auf dem zweiten Platz - Shevchenkivskyi (343 USD pro Wohnung oder 7 USD/m²). An dritter Stelle - Holosiivskyi District (326 USD pro Objekt und 6 USD/m²). Der minimale Durchschnittspreis für Mietwohnungen wurde im Desnyanskiy -Distrikt - 169 USD pro Wohnung oder 4 USD pro Quadratmeter - verzeichnet. m. Der teuerste Bereich für die Vermietung der flüssigsten Apartments mit einem Bedingungen ist der Bezirk Pechersk, in dem die mittleren Mietkosten "One" 264 US -Dollar betragen.

In den Bezirken Shevchenkivsky und Holosiivsky können Sie eine Apartment mit einem Raum im Bereich von 250 bis 260 US -Dollar mieten. Das günstigste für die Vermietung des Distrikts ist Desnyansky - 148 US -Dollar. „Reduzierte Preise auf dem Mietmarkt in Kiew haben sich verlangsamt, was darauf hindeutet, dass sich das lokale Minimum des Marktes nähert.

Wahrscheinlich wird die Preissituation auf dem Mietmarkt wahrscheinlich stabilisiert “, kommentierte Roman Gerasimchuk, Direktor des Beratungsunternehmens City Development Solutions, auf dem Markt. Er stellte fest, dass der Anteil von drei Zimmern in der Struktur des Angebots (16%) zunimmt, was sowohl auf die mangelnde Nachfrage in der Wohnung als auch das Vorhandensein einer bestimmten Dynamik des Marktes im Segment eines Anteils hinweist -OME und zwei Wohnungen.

Fast die Hälfte der Anfragen, 49%, machen eine Apartments für Bedienerzimmer aus. 44% der potenziellen Mieter suchen nach zwei Wohnungen zur Miete. 7% der Mieter suchen nach Wohnraum mit drei oder mehr Zimmern. Gleichzeitig belegen 47% Apartments mit Bedingungen, 37% bzw. 16% - zwei- bzw. drei Zimmern.

"Die Mieter sind am meisten an Wohnungen in Holosiivskyi und Shevchenkivsky -Distrikten interessiert - dank dieser Mietrate in diesen Bezirken nahmen" nur "um 40% gegen einen Rückgang von 51% in anderen Distrikten", sagte Gerasimchuk. Adress. UA -Experten in ihrer Studie basierten auf der Analyse von Anzeigen, die im Immobiliensuchesportal sowie die Benutzeraktivität (88,3. 000 Besuche für Juli 2021) veröffentlicht wurden.